商品住宅从进入市场的那一刻开始， 就开始影响着人们的生产和生活，影响着上百个行业的发展。城市化进程的今天将逼迫我们建更多的房子，商品住宅是新一轮经济发展中的消费热点，同时随着城市化运动迅速发展，到2020年将有超过2/3的人口居住在城市，因而高品质的城市住宅供应成为重要的课题，广大人民群众的购买力就会持续增强，而改善自身的住房条件是中国人的第一-选择。 未来房地产商品住宅设计也就成为人们最关心的问题之一，人性化、环保 节能、可持续发展将成为未来房地产住宅设计的主流趋势。

　　孔雀城江澜赋设计中注重“以人为本”的理念，目前从消费者购买意愿上看，是越来越重视商品住宅的舒适性和投资性;从房地产行业竞争方面看，同等条件下，人性化设计更能吸引消费者的眼球，更具有优势和竞争力。因此，在开发商品住宅设计的同时，加入人性化设计已成为众多设计师共同思考的问题。大到小区环境，小到住宅布置，都应在设计中体现实用性、合理性和舒适性，让业主身临其境地感觉到“大家庭”的温馨、小家庭的温暖。

　　在前几年商品住宅设计几乎千篇一律，对于人性化和个性化的要求都不是很高，多功能空间的更加少见。以前的设计没有飘窗、没有入户花园等。现在的产品都出现了飘窗、入户花园，甚至还有空中花园、露台等设计，与外界环境联系得更加紧密了，更具有实用性。在户型方面，2006年国家出台“国六条”政策以后，人们越来越关注90㎡以下住宅的户型设计，如何在90m2更能体现人性化的设计已成为众多设计师共同思考的问题。现在设计的户型多种多样，定位更加细化，针对的目标消费群体更明确，室内空间多样化、

　　孔雀城孔雀城江澜赋科学化、合理化。通风采光方面也是消费者关心的问题，目前主要是南北通透，通风好、采光好，厅及主房朝南向，大飘窗设计，有利于通风、采光，可带来阳光生活的感受;外立面设计更是跨越式发展，从单一色调的设计，到缤纷多彩的设计；从中国传统建筑风格向多元化建筑风格发展，住宅立面风格就出现了多样化。

　　孔雀城孔雀城江澜赋在设计上就要求创新中纳入更多的新产品、新技术和新工艺元素，使其更能体现人性化设计。

　　比如空调机室外机台架的外立面细节设计，好的住宅设计，应考虑在建筑立面设计时把摆放空调室外机的位置处理好。以前的设计是住户自己安装支架，到出现设计空调挑板，再后来出现铝合金百叶遮挡，甚至有些先进的设计是看不到空调机的布置和铝合金百叶窗的。高层电梯设计成观光电梯，可一改传统电梯内沉闷、阴暗等非人性化设计。

　　总之，人性化设计已经在人们的生活中无处不在，“以人为本”的理念成为商品住宅设计的主流思想，更容易被消费者认可和接受。