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杏彩体育官网登录注册.咸安:让“悬空老人”接地气

2024-07-20 11:10:36来源:杏彩体育官网登录 作者:杏彩体育官网注册
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  随着人口老龄化社会加速到来,大多数老旧小区没有配套电梯,使得楼内的“悬空老人”越来越多,成为基层社会治理的一大痛点。据统计,咸安区有老旧小区462个,居住着约3万老龄人口。如何让“悬空老人”接地气?主题教育开展以来,咸安区探索出一套“五共四议三联”工作法,全面提速老旧小区加装电梯工作,有效解决老旧小区居民“上楼难”的问题。

  12月17日上午,在温泉街道南昌路社区和谐小区7栋楼下,73岁的杨秋生老人拿着门禁卡在电梯口一刷,不到10秒钟就到了家门口。

  “以前买点米面油啥的,上个楼得休息几趟,要不然喘不过来气,现在好啦,多方便!”杨秋生抑制不住内心的喜悦。

  “这部电梯是咸安区第一部投入使用的老旧改小区加装电梯,而且进程非常顺利。”区住建局旧改办负责人张炜表示,这部电梯去年年底达成加装意愿,今年3月申报,经过现场查勘发现各方面都符合加装条件,随即6月5日开工,7月底就完工,8月正式投入使用,从申报到完工投入使用只花了5个月时间。

  为什么这么快?一方面是整栋楼居见统一,另一方面还得益于“五方”助力。由区住建局全程指导、小区党支部引领、业主主导、社区参与协调、筛选符合资质的电梯公司接受委托施工,整个过程一气呵成。“协调快、施工快、办证快!”杨秋生对加装工程非常满意。

  相对而言,由于业主意见始终未达成一致,滨河社区变电小区33号楼的电梯加装进程一波三折,没那么顺利。

  怎么破冰?咸安区实行“四议”法有效破解。一是决策议。由电梯加装“临时党支部”牵头,组织全体业主代表或楼栋业主代表参与集体讨论、审议、表决,通过加装方案。二是资金筹措议。按照“一户一策、一层一案”,商议资金筹措方案,确定梯级分配系数。三是建设协调议。协调电力、水务、燃气、电信等相关部门做好各项配套改造,推进项目顺利开工。四是运营管理议。组织全体业主制定《电梯公约》,明确维保办法,切实解决加装电梯后期“没人维护”和“没钱维护”的问题。

  经过2年的“电梯长跑”,33号楼电梯加装方案历经多次商议,终于尘埃落定。如今电梯井钢架已搭建完成,预计春节前就能开通。

  住在6楼78岁的独居老人曹爹爹患有高血压、心脏病等多种疾病,3年前一次在家突发心脏病,社区工作人员好不容易才将他搀扶下楼。“看来今年春节采买物资不用愁啦!”即将结束“望梯兴叹”的曹爹爹幸福感油然而生。

  老旧小区楼房基础条件差异大,如何因地制宜设计电梯加装方案,是摆在工作中的另一道难题。家住岔路口社区振龙市场小区的刘爱华就碰到了“麻烦事”。

  “我们楼栋有8户29人,其中13人年龄超过60岁,大家对加装电梯是一致赞成的。”刘爱华没想到迫切的心愿却被一盆冷水浇灭。

  申报加装电梯后,勘测时才发现该楼栋“先天条件”不足。他所居住的2单元楼栋出口狭窄,与另一栋楼间距只有4.3米。电梯井如果设在楼栋口,既阻碍消防通道,又遮挡本楼栋和对面楼栋采光。如果装在侧面,又会影响房屋结构安全。如果往外迁移一段又涉及地面产权,干扰化粪池和燃气管道等问题。

  “我们一方面联合设计、施工、勘测方现场查勘,另一方面联合消防、开发商等相关单位参与方案设计,同时还联合管线单位开通绿色通道,优先安排管线迁移等配套项目实施计划。”张炜表示,第四套方案将电梯井挪移两个档位,虽然施工难度增加,需要迁移化粪池和燃气管线等,但总算可行,最终获批。

  目前,化粪池迁改、燃气迁改等工程已接近完工,下一步将开始搭建电梯井,刘爱华的期盼就快要实现了,他已经谋划好电梯开通后修复家中漏水问题。

  据悉,目前咸安区老旧小区加装电梯已完成20部,惠及200户居民,另有审批或在建41部。计划三年内投入奖补资金1000万元,发动居民出资4000万元,新建加装电梯100部,惠及居民1000户。

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