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杏彩体育官网登录注册.旧楼盼装梯 邻居不同意

2024-07-18 06:38:45来源:杏彩体育官网登录 作者:杏彩体育官网注册
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  广州论坛)惠福西路一栋1999年入住的9层旧楼,住着16户人,其中不乏出入不便的长者婴孩。2012年初,业主们达成协议,在门厅前安装电梯。可居民楼20米外是一栋办公楼,该单位以电梯遮光为由,反对加建。此事扰攘经年未解决,3名重病长者因此长期寄居亲戚的电梯房,自家难归。

  电梯一直无法安装,困扰着住户们的出行。业主陈伯说,长者们害怕上下高楼伤筋动骨,为免意外已甚少出门,另有至少3名重病长者不得不与子女分居两地,寄居在亲戚家的电梯房里,有家难归。

  梁女士住9楼,由于楼层高的原因,她患有肿瘤晚期的老爷无法上楼,现住在海珠区论坛)第二人民医院沙园街社区卫生服务中心内。老人家77岁,上月24日第4次收到医院发来的《病危通知》,家人原本想接他回家安度余生,但眼前的170多级楼梯,阻挡了回家路。

  同病相怜的还有6楼的陈伯,“我爸妈都年过八旬了,为了不让他们饱受上下楼之苦,我特意安排他们去到金沙洲的亲戚家中居住,虽然奔波两地,但老人出行安全,我心里也踏实。”

  住户梁女士介绍,居民楼兴建于1999年,楼高9层,一梯两户,现有16户业主,其中60岁以上长者7人,10岁以下儿童及婴儿6人。业主们说,从2012年年初,7座业主就萌生了在楼下门厅前修建密封电梯,方便长者出行的想法,还为此组建了一个6人工作小组。

  据《广州市既有住宅增设电梯试行办法》规定,业主申请加装电梯,只要占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意即可。虽然加梯计划得到了该楼全体业主的同意,并已筹得款项55万元,但工程至今进退维谷。住户们表示,这全因“对面楼业主不配合”。

  该15年楼龄的楼梯楼位于惠福西路375号大院,正北面是另一栋办公楼,属于广州市市政集团有限公司的物业。记者本周在现场看见,两栋楼房之间距离仅约20多米,若在居民楼前加装电梯,势必对办公楼上部分房间的采光和通风造成一定影响。办公楼一方便“理所当然”地反对“对家”的计划。

  广州市规划局为此发出了《审批咨询服务意见反馈表》:“由于现住宅楼扩建电梯间的设计方案对北面大楼的通风采光构成直接影响,应在取得受直接影响业户同意的书面意见后再咨询相关手续。”

  为了获取对方同意,住户们尝试过妥协方案:将电梯走道缩短80厘米,多花钱安装观光梯,各种方式降低通风采光的影响。梁女士表示,现在的电梯造价已从原先的30万元上升至55万元,前期的公证、签订承包合同等一系列费用已花去了1万多元。

  据办公楼业主方的回复函所述:“根据规划局反馈意见,现住宅楼扩建电梯间的设计方案对我司物业的通风采光构成直接影响,由于此事涉及国有资产保值问题,我司建议暂缓实施。”采访当天,记者随住户去到该公司的物管部门,负责人叶经理表示,物管方认为暂无可行方案,而另一名姓马的部门经理则表示,“暂缓的意思是现在先不搞,以后再搞,还可以再商量。”

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